Va prezentam o oportunitate rara in Centrul Istoric al Bucurestiului – Strada Franceza.
Nu vindem doar un apartament. Vindem un business activ, cu istoric demonstrabil de incasari si randament ridicat.
Proprietatea (46,52 mp) este organizata inteligent in 3 mini studio-uri independente, fiecare optimizat pentru inchiriere in regim hotelier.
✔ Functioneaza activ pe Booking
✔ Istoric constant de incasari
✔ Venit anual mediu: ~38.000 euro
✔ Randament brut aproximativ 25%
✔ Randament net estimat 17–18%
Compartimentarea permite inchiriere simultana a celor 3 unitati, maximizand gradul de ocupare si fluxul de numerar.
Interiorul este renovat modern, fiecare studio avand:
baie proprie
chicineta
zona de dormit distincta
design diferentiat
Se poate discuta preluarea know-how-ului operational.
Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta cashflow imediat si o perioada scurta de recuperare a investitiei.
Pentru detalii privind structura exacta a veniturilor si documentatie, va invitam la o discutie privata.
Investiție Centru Istoric | 3 Unități din 2 Camere | 25% Brut
ID: P240603 Bucuresti, Centrul Istoric
4
155.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P240603
- Nr. camere:3
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:45.52 mp
- S. utila totala:45.52 mp
- S. construita:55.00 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 3
- Nr. bucatarii:3
- Nr. bai:3
- An constructie:1925
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Risc seismic:Urgenta 3
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Parchet
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Debara
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Interfon
Curte comuna
Localizare
Silviu Ghindescu
Esti interesat de aceasta proprietate ?