Vânzare teren 25.000 MP Intravilan Tarla 22–Ștefăneștii de Jos, Nod A3–A0

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 25.000 mp, amplasat în proximitatea nodului rutier A3 – A0, într-o zonă în plină dezvoltare, în imediata apropiere a pădurii.

📍 Caracteristici principale:

Suprafață totală: 25.000 mp
Deschidere: 60 m
Acte și documentație cadastrală complete

🏗️ Destinație și potențial:
Terenul este încadrat în U.T.R. L1a2, fiind destinat construcțiilor rezidențiale individuale sau colective mici. Regimul urbanistic permite dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu densitate redusă, ideal pentru vile, case înșiruite sau locuințe cu regim mic de înălțime, într-un cadru natural atractiv.

📐 Indicatori urbanistici:

POT: 20%
CUT: 0,4
Regim maxim de înălțime: P + 1E + M

🌿 Avantaje competitive:

Locație excelentă, în apropierea nodului rutier A3 – A0, cu acces facil către principalele artere
Vecinătate cu pădurea – ideal pentru un proiect rezidențial într-un mediu liniștit și verde
Suprafață generoasă, potrivită pentru dezvoltări organizate
Deschidere bună, ce permite o parcelare eficientă
Zonă cu potențial ridicat de creștere, datorită dezvoltării infrastructurii

📞 Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.